1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
千葉市美浜区
26.7万円/㎡
前年比+9.0%
検見川ハイツ
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩3分
1978年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 65.45㎡の場合
相場
1,584万円
24.2万円/㎡
940
1,369
1,798
2,228
AI査定結果
推定相場価格
1,584万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,369万円〜1,798万円
20.9万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月9日
検見川ハイツ
1,700万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 65.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は24.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 1,700万円 | 26.0万円 | 1階 | 65.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/12 | 1,390万円 | 21.2万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,490万円 | 22.8万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,180万円 | 33.3万円 | 1階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,890万円 | 28.9万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 24.1万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 1,780万円 | 27.2万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,188万円 | 33.4万円 | 1階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 25.7万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 16.0万円 | 4階 | 65.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,780万円 | 27.2万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,440万円 | 22.0万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/28 | 1,250万円 | 19.1万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/22 | 1,390万円 | 21.2万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,450万円 | 22.2万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/06 | 1,880万円 | 28.7万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 1,470万円 | 22.5万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/07 | 1,650万円 | 25.2万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/26 | 1,580万円 | 24.1万円 | 3階 | 65.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/28 | 1,630万円 | 24.9万円 | 3階 | 65.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/22 | 1,780万円 | 27.2万円 | 3階 | 65.45㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/26 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/15 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/26 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 2,199万円 | 30.2万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/20 | 磯辺西団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅5分 | 2,288万円 | 30.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | 磯辺西住宅 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 2,188万円 | 29.1万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、千葉市美浜区では9%上昇しています。